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Top Imobiliária
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em Águas Claras – DF

Seu imóvel nas mãos de quem entende. Há mais de 34 anos conectando proprietários e inquilinos com excelência, segurança e aluguel protegido com garantia locatícia.

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O que nossos clientes dizem

Avaliações reais de proprietários e inquilinos que confiam na Top Imobiliária.

★★★★★

"Alugo meu apartamento com a Top há 6 anos e nunca tive um dia de inadimplência. O Marcelo e sua equipe cuidam de tudo — desde a vistoria até o repasse mensal. Recomendo de olhos fechados."

Maria S.
Proprietária
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★★★★★

"Procurei apartamento em várias imobiliárias e a Top foi a única que me atendeu com atenção real. Me mostraram opções dentro do meu perfil, sem enrolação. Estou muito feliz no meu novo lar."

Roberto L.
Inquilino
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★★★★★

"Administram meus 3 apartamentos em Águas Claras e posso dizer que é a melhor decisão que tomei. Relatórios claros, repasse pontual, e quando teve manutenção, resolveram rápido. Profissionais de verdade."

Ana Paula C.
Proprietária
Via Google Reviews
★★★★★

"Vendi meu apartamento na Rua 25 Sul com a assessoria da Top. Do contrato ao cartório, acompanharam tudo. O processo foi tranquilo e o preço de venda ficou acima da minha expectativa."

Carlos M.
Proprietário
Via Google Reviews

📍 Confira mais avaliações no Google Maps

Destaques

Imóveis em Destaque

Seleção especial dos melhores imóveis disponíveis em Águas Claras, curados pela nossa equipe.

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Oportunidade para Proprietários

Clientes Cadastrados

Temos clientes qualificados buscando imóveis com perfis específicos. Se o seu imóvel se encaixa, o negócio pode ser fechado rapidamente.

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Cliente João

Procura apto 02 quartos acima de 60m² em Águas Claras até R$500 mil. Tem imóvel nesse perfil?

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Cliente Maria

Busca casa no Park Way, lote mínimo de 2.500m². Preferência por imóveis com piscina. Compra à vista.

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Cliente Roberto

Família procura apartamento 3 quartos, 80-100m², para aluguel até R$3.500/mês. Aceita Guará I, II ou Cruzeiro.

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Cliente Ana

Procura cobertura ampla, acima de 120m², com churrasqueira e varanda. Compra ou aluguel em Águas Claras Sul.

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Tecnologia

Sistema Inteligente de Atendimento

Combinamos 34 anos de experiência no mercado imobiliário com atendimento automatizado e resposta rápida. O resultado? Atendimento impecável, dia e noite.

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Resposta Rápida 24/7

Sistema inteligente que responde dúvidas, envia opções de imóveis e qualifica interessados — mesmo de madrugada.

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Agendamento Automático de Visitas

O cliente escolhe o melhor horário e recebe confirmação instantânea. Sem ligações, sem espera.

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Alertas de Imóveis Personalizados

Cada cliente recebe notificações inteligentes quando um imóvel do seu perfil entra na carteira.

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Captação Automatizada de Proprietários

Identifica proprietários interessados em anunciar e inicia o contato de forma consultiva e personalizada, com resposta rápida.

Soluções

Nossos Serviços

Atendemos todas as necessidades imobiliárias em Águas Claras e região, com a confiança de quem está no mercado desde 1992.

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Locação Residencial

Apartamentos e casas para morar com segurança e agilidade na locação.

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Locação Comercial

Salas, lojas e espaços comerciais nos melhores pontos de Águas Claras.

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Venda de Imóveis

Assessoria completa na compra e venda, com avaliação de mercado precisa.

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Correspondente Bancário

Financiamento imobiliário facilitado. Simulação e acompanhamento de todo o processo bancário.

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Vistoria Profissional

Laudos de vistoria detalhados com fotos para entrada, saída e acompanhamento do imóvel.

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Apoio Documental e Jurídico

Suporte jurídico completo em todas as etapas da locação e compra/venda de imóveis.

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Elaboração de Contratos

Contratos personalizados, atualizados e com total segurança jurídica para todas as partes.

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Despachante Imobiliário

Toda burocracia cartorária e registral resolvida com agilidade e profissionalismo.

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Consultoria para Franquias

Encontramos o ponto ideal para franquias e redes de lojas na região.

Confiança

Por que a Top Imobiliária?

Top Imobiliária — Ligue (61) 3042-4344

Desde 1992, ajudamos famílias e empresas a encontrar o lugar perfeito em Águas Claras. São mais de três décadas de experiência, milhares de contratos e uma reputação construída com seriedade, transparência e resultados — incluindo um índice de inadimplência que é referência no mercado.

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Presença nos maiores portais + redes sociais + atendimento online 24 horas para você.

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Análise de crédito rigorosa e processo seletivo que garante tranquilidade.

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Nosso índice fala por si. Seu aluguel garantido, todo mês, sem dor de cabeça.

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Seu imóvel merece o melhor

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Segurança Total

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Na Top Imobiliária, trabalhamos com as melhores seguradoras do país para garantir que você, proprietário, receba seu aluguel sem preocupações. Aluguel protegido com garantia locatícia é nosso compromisso há mais de 34 anos.

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Cobertura completa contra inadimplência através de seguro fiança com as melhores seguradoras do Brasil

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Líder em seguros no Brasil com cobertura completa

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Soluções modernas e ágeis em seguros

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Inovação e tecnologia em proteção patrimonial

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Gestão de Locação de Imóveis

Administração de Imóveis em Águas Claras DF

Gestão completa para proprietários que querem tranquilidade. Somos especialistas em administração de imóveis com mais de 34 anos de experiência na região.

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Cobrança, repasses pontuais e controle total do seu imóvel. Você recebe seu aluguel sem se preocupar com nada.

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Cadastro completo, histórico de crédito e garantias locatícias. Selecionamos os melhores inquilinos para seu imóvel.

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Segurança Jurídica Total

Contratos atualizados, vistorias detalhadas e conformidade com LGPD. Sua proteção legal garantida.

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Acompanhamento Mensal

Relatórios claros, extratos detalhados e prestação de contas transparente. Você acompanha tudo online.

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Manutenção e Vistorias

Vistorias de entrada, saída e periódicas. Cuidamos da manutenção para preservar o valor do seu patrimônio.

Passo a Passo

Quer Alugar Seu Apartamento em Águas Claras?

Colocar apartamento para alugar nunca foi tão fácil. Conheça o processo da imobiliária em Águas Claras DF que mais entende do mercado local.

1

Avaliação Gratuita do Imóvel

Nossa equipe faz uma avaliação gratuita de aluguel completa, analisando o mercado e definindo o melhor valor para maximizar seu retorno.

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Fotos Profissionais e Anúncio Premium

Produzimos fotos de alta qualidade e criamos um anúncio atrativo que destaca os diferenciais do seu imóvel.

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Divulgação nos Principais Portais

Seu imóvel aparece no DF Imóveis, ZAP, OLX, nosso site próprio e redes sociais — máxima visibilidade para atrair inquilinos.

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Seleção Rigorosa de Inquilinos

Análise de crédito, histórico de locação e verificação de referências. Só os melhores candidatos para seu imóvel.

5

Contrato com Garantia de Segurança

Contrato robusto, com garantias locatícias e seguro fiança. Proteção total para você e seu patrimônio.

6

Gestão Completa e Repasses Mensais

Administramos tudo: cobrança, manutenção, relacionamento com inquilino e repasse mensal pontual na sua conta.

Condomínios

Conheça os Principais Prédios de Águas Claras

Especialistas nos condomínios da região. Cada prédio tem suas particularidades — e nós conhecemos todas.

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DF Plaza

Residencial moderno, 25 andares. Localização privilegiada na Rua das Pitangueiras, Águas Claras Sul.

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Real Splendor

Condomínio completo com área de lazer, 20 andares. Av. Araucárias, Águas Claras Norte.

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Via Azaleas

Residencial com excelente acabamento, 18 andares. Rua 25 Sul, Águas Claras.

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Residencial Easy

Perfeito para jovens e casais, 15 andares. Localização central em Águas Claras Norte.

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Life Resort

Resort urbano com piscinas e quadras, 22 andares. Rua 12 Norte, Águas Claras.

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Reserva Taguatinga

Condomínio amplo com áreas verdes, 16 andares. Região central de Taguatinga.

🏢

Parque Amazônia

Residencial familiar completo, 20 andares. Próximo ao metrô de Águas Claras.

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Vitrium

Design moderno e sofisticado, 24 andares. Av. Castanheiras, Águas Claras Sul.

Programa de Indicação

🎁 Indique um Proprietário e Ganhe

Conhece um proprietário que deseja alugar ou vender um imóvel? Indique para a Top Imobiliária e ganhe uma recompensa quando o negócio for fechado.

Ganhe recompensa por indicação — a partir de R$ 300 para locações, podendo variar conforme o tipo de negócio.

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1. Indique um Proprietário

Envie o nome e contato de um proprietário que deseja alugar ou vender seu imóvel.

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2. Nós Cuidamos de Tudo

Nossa equipe entra em contato com o proprietário e cuida de todo o processo.

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3. Você Recebe sua Recompensa

Negócio fechado? Você recebe sua recompensa de forma simples e rápida.

📋 Formulário de Indicação

Sem limite de indicações — quanto mais indicar, mais ganha!

Blog

Conteúdo para Proprietários

Dicas e informações para quem quer alugar com segurança. Conteúdo atualizado sobre o mercado imobiliário de Águas Claras.

📖 5 min de leituraMercado

Quanto Cobrar de Aluguel em Águas Claras em 2026?

Análise completa dos valores praticados por bairro, tipo de imóvel e metragem. Dados atualizados do mercado local.

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📖 4 min de leituraDicas

Como Escolher o Inquilino Ideal para Seu Imóvel

Critérios essenciais, análise de crédito e red flags. Guia prático para proprietários que querem segurança.

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📖 3 min de leituraDocumentação

Documentos Necessários para Locação de Imóveis

Checklist completo de documentos para proprietário e inquilino. Evite problemas na hora de fechar contrato.

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📖 6 min de leituraOpinião

Vantagens de Usar uma Imobiliária para Alugar Seu Apartamento

Por que contar com especialistas em administração de imóveis faz diferença na rentabilidade e segurança do seu patrimônio.

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Parcerias

Corretores Parceiros

Parcerias imobiliárias com a Top. Corretores podem enviar imóveis para análise — todos passam pela aprovação da Top Imobiliária, garantindo qualidade e segurança para todos.

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Envie Imóveis para Análise

Corretores parceiros podem indicar imóveis para locação ou venda. Nossa equipe avalia e aprova cada imóvel antes de entrar na carteira.

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Parceria de Venda

Acesso à nossa carteira de clientes qualificados. Aumente suas vendas com o suporte e a credibilidade de 34+ anos de mercado.

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Suporte e Divulgação

Suporte jurídico completo, divulgação conjunta nos principais portais e redes sociais. Você vende mais, com mais segurança.

Vendas

Venda de Apartamentos em Águas Claras

Quer vender seu imóvel pelo melhor preço? Nossa equipe oferece assessoria completa — da avaliação de mercado ao acompanhamento até a escritura.

Venda Assistida para Proprietários

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Avaliação de Mercado

Análise comparativa precisa com dados reais do mercado de Águas Claras para definir o melhor preço de venda.

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Divulgação Estratégica

Seu imóvel nos maiores portais, redes sociais e nossa carteira de compradores qualificados. Máxima exposição.

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Acompanhamento até a Escritura

Estamos com você em cada etapa: negociação, documentação, financiamento e registro em cartório.

💡 Mesmo que você queira vender por conta própria, oferecemos suporte profissional em cada etapa. Conte com a experiência de quem conhece o mercado de Águas Claras há mais de 34 anos.

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Análise Documental Completa

Verificação de toda documentação do imóvel e dos envolvidos

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Elaboração de Contrato

Contratos seguros e personalizados para sua transação

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Despachante Imobiliário

Agilizamos toda burocracia cartorária e registral

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Apoio Jurídico Especializado

Assessoria legal completa em todas as etapas da venda

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Apoio em Financiamento

Suporte no processo de financiamento bancário do comprador

Oportunidade para Proprietários

Clientes Procurando Imóveis Agora

Temos clientes qualificados buscando imóveis com perfis específicos. Se o seu imóvel se encaixa, o negócio pode ser fechado rapidamente.

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Apartamento 2 quartos — Águas Claras

Cliente procura apartamento de 2 quartos, entre 55-75m², até R$2.800/mês. Preferência por Águas Claras Norte, próximo ao metrô.

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Cobertura acima de 120m²

Cliente busca cobertura ampla, acima de 120m², com churrasqueira e varanda. Compra ou aluguel. Águas Claras Sul ou Sudoeste.

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Casa no Park Way

Investidor busca casa no Park Way, lote mínimo de 2.500m². Preferência por casas com piscina e espaço gourmet. Compra à vista.

🏠 Tenho um imóvel com esse perfil
🏢

Apartamento 3 quartos — Guará ou Cruzeiro

Família procura apartamento amplo de 3 quartos, 80-100m², para aluguel. Orçamento até R$3.500/mês. Aceita Guará I, II ou Cruzeiro.

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Alto Padrão

Casas no Park Way — Imóveis de Alto Valor

O Park Way é uma das regiões mais nobres de Brasília, com lotes a partir de 2.500m² e casas de altíssimo padrão. A Top Imobiliária possui expertise dedicada para esse mercado exclusivo.

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Casas no Park Way

Portfólio exclusivo de casas em lotes amplos. Privacidade, natureza e sofisticação a minutos do centro.

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Avaliação Especializada

Avaliação de mercado específica para imóveis de alto padrão, com análise de terreno, construção e potencial.

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Compradores Qualificados

Acesso direto a uma base de investidores e compradores interessados em imóveis premium no DF.

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Venda Discreta

Para proprietários que preferem discrição, oferecemos venda off-market com apresentação seletiva.

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